집을 사든 팔든, 그것은 꽤나 모험이 될 수 있습니다. 즉각적인 만족과 인터넷 검색의 이 세상에서 많은 판매자는 ‘개인 판매’ 또는 ‘FSBO’를 할 수 있다고 생각하지만, 보이는 것만큼 쉽지 않습니다. 그렇기 때문에 궁극적인 목표를 달성하는 길로 안내해줄 숙련된 부동산 전문가가 필요합니다 신광교클라우드시티!
부동산 전문가가 필요한 5가지 이유는 변함이 없지만, 시장이 계속해서 활기를 되찾으면서 주택담보대출 금리와 주택 가격이 높아질 것이라는 예측으로 인해 더욱 강화되었습니다.
1. 이 모든 서류를 어떻게 처리하시나요?
각 주에는 성공적인 판매에 필요한 계약에 대한 규정이 다르며, 이러한 규정은 끊임없이 변화합니다. 진정한 부동산 전문가는 자신의 시장의 전문가이며 꿈을 현실로 만드는 데 필요한 수많은 서류를 안내할 수 있습니다.
2. 꿈의 집을 찾았는데, 이제 뭘 해야 하나요?
모든 성공적인 부동산 거래에는 230개 이상의 단계가 필요합니다. 이전에 거기에 있었던 사람, 이러한 행동이 무엇인지 아는 사람이 당신의 꿈을 이루도록 보장해 주기를 원하지 않으십니까?
3. 당신은 좋은 협상가입니까?
그래서 집을 팔기 위해 에이전트가 필요하다고 확신하지 못할 수도 있습니다. 협상할 준비가 필요한 당사자 목록을 살펴본 후 부동산 전문가를 선택하는 것이 얼마나 가치 있는지 곧 깨닫게 될 것입니다. 구매자(가능한 한 최고의 거래를 원하는 사람)부터 주택 검사 회사, 평가사에 이르기까지, 프로세스 중에 알아야 하고 대답해야 할 사람이 최소 11명 있습니다.
4. 당신이 사거나 팔려고 하는 집의 실제 가치는 얼마입니까?
적절한 구매자를 유치하고 시장에 있는 시간을 단축하기 위해 처음부터 주택 가격을 올바르게 책정하는 것이 중요합니다. 주택의 진정한 가치를 알려줄 사람은 주택과 감정적으로 연결되지 않은 사람이 필요합니다. National Association of Realtors의 최근 기사에 따르면 FSBO는 부동산 중개인이 판매하는 유사한 부동산 가격보다 상당히 낮은 가격을 달성합니다.
“FSBO는 부동산 중개인과 거래하는 판매자보다 주택 판매 시 평균 6만~9만 달러 적은 수익을 올립니다.”
전문가를 고용하여 거래를 최대한 활용하세요!
5. 시장에서 실제로 무슨 일이 일어나고 있는지 알고 있나요?
주택 매매, 가격, 모기지 금리에 대한 정보가 뉴스와 인터넷에 너무 많이 있습니다. 귀하의 지역에서 구체적으로 무슨 일이 일어나고 있는지 어떻게 알 수 있습니까? 판매 과정 초기에 경쟁력 있고 올바른 가격으로 주택을 매기기 위해 누구에게 의뢰합니까? 너무 많은 비용을 지불하거나 낮은 가격으로 판매자를 화나게 하지 않고 꿈의 주택에 대해 무엇을 제공해야 할지 어떻게 알 수 있습니까?
재정 전문가 데이브 램지는 다음과 같이 조언합니다.
“보험, 부동산, 투자 등 돈과 관련된 도움을 받을 때는 항상 세일즈맨의 마음이 아닌 교사의 마음을 가진 사람을 찾아야 합니다.”
시장의 맥박을 짚는 에이전트를 고용하면 구매 또는 판매 경험이 교육적인 경험이 될 것입니다. 당신이 듣고 싶어하는 말만 하는 것이 아니라 진실을 말해줄 사람이 필요합니다.
결론
신뢰할 수 있는 정비사 없이 자동차 엔진을 교체하지 않듯이, 부동산 전문가를 고용하지 않고 인생에서 가장 중요한 재정적 결정을 내릴 이유가 있을까요?